Оформляем полностью удаленно · Карты 6 стран: Казахстан, Турция, Киргизия, Армения, Таджикистан, Грузия · Пн–Пт 09:00–22:00 · г. Москва, ул. Дубнинская, 83 · Пишите в Telegram и MAX · Оформляем полностью удаленно · Карты 6 стран: Казахстан, Турция, Киргизия, Армения, Таджикистан, Грузия · Пн–Пт 09:00–22:00 · г. Москва, ул. Дубнинская, 83 · Пишите в Telegram и MAX ·
Объявления сверены с источниками 12.11.2026. Цена и наличие могут измениться. Дата «проверено» — дата наблюдения предложения, а не дата публикации продавцом. Периоды рыночной статистики указаны рядом с соответствующими данными.
Цены: Бургас
В текущей выборке каталога —395 квартир с указанной площадью; медиана цены предложения 1855USD/м², проверка 12.11.2026. Это срез предложений нашего каталога, не официальная средняя по городу и не цена завершенных сделок. Связанные пригороды могут входить: точный адрес проверяем в объявлении.
Аренду и доходность считаем для выбранного объекта. Сравним текущие предложения того же типа и района, отдельно долгосрочную и посуточную сдачу; учтем сезон, простой, расходы на управление, ремонт и налоги.
Подбор под ключ
Расскажите, что ищете — пришлем 5–7 вариантов
Цель, бюджет и страна, если уже выбрали. Ответим в течение рабочего дня и предложим созвон на 30 минут.
Посчитайте свой вариант. Наведите на «?» — расскажем, что значит каждый пункт.
Сборы покупателя ~3,6 % ?Сборы и налоги покупателя при сделке в этой стране — в процентах от цены. Ставка — ориентир, точную сумму считаем под объект. местный налог на покупку 3 % (София, Варна, Бургас; Несебр уточнять) + нотариус около 0,5 % с НДС + Агентство по вписванию 0,1 %местный налог на покупку 3 % (София, Варна, Бургас; Несебр уточнять) + нотариус около 0,5 % с НДС + Агентство по вписванию 0,1 %
Тариф ?Подбор — 29 000 ₽: 30 дней подбора до финального решения, проверка застройщика или продавца нашими юристами, ответы на все вопросы. Под ключ — 29 000 ₽ + 3 % от цены объекта: плюс помощь с переводом денег из России, документы, все переговоры, присутствие на сделке и сопровождение после покупки. День на месте с переводчиком и трансфером — 200 $, к любому тарифу.
Банковский счет для оплатыРасходы банка на открытие счета и переводы уточняем отдельно; в этот расчет они не включены.
В стране покупки, в долларах—
В России, в рублях—
Сборы — ориентир по ставкам страны, точную сумму считаем под объект. Ремонт, мебель и перелет не входят.
Кому подходит Бургас
Тем, кто хочет жить у моря в спокойном городе дешевле Варны и рядом с курортами юга — Солнечным Берегом, Несебром, Созополем.
Плюсы
Вход дешевле Варны: медиана около 1 650 € за м²
Лидер роста цен по НСИ в последних кварталах
Аэропорт и курорты Солнечный Берег и Созополь в 30–40 км
Минусы
Меньше рынок аренды, чем в Варне и Софии
Престижные районы у моря уже около 2 600 € за м²
Примеры подбора
В нашей базе — 592 объявления, от 3 272 $.
Это реальные объявления с сайтов застройщиков и порталов — показаны как пример разбора, а не реклама. Цены и наличие меняются — актуальное проверяем в день подбора.
Болгария · Бургас, Банево
Дом, 20 м²—
~22 254 $
Тип
дом, без мебели
Площадь
20 м²
Статус
—
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 65 м² с мебелью в кирпичном домевторичка, продает Prime Global Group
~116 834 $
Тип
1 спальня + гостиная с кухней, 2 этаж
Площадь
65 м²
Статус
Готово, кирпич 2010 г., с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 67 м² в корпусе 3 с Актом 16новостройка, продает ПРИМЕА Недвижими Имоти
~137 418 $
Тип
1 спальня + гостиная с кухней, 5 этаж
Площадь
67 м²
Статус
Готово, Акт 16, 2025 г., без мебели
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
3 комнаты 93 м² в комплексе Terex Residenceзастройщик Терекс Резиденс, продажи напрямую
~216 834 $
Тип
2 спальни + гостиная с кухней, 7 этаж
Площадь
93 м² (чистая 79,71 м²)
Статус
Строится
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Студия 42 м² с балконом на бассейнвторичка, продает агентство AMR Property BG
~58 973 $
Тип
студия, 4 этаж
Площадь
42,28 м²
Статус
Готово, вторичка 2016 г., с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Болгария · Солнечный Берег, юг курорта, у Cacao Beach
2 комнаты 71 м² с видом на бассейнвторичка, продает Premier Realty Master (без комиссии покупателя)
~66 651 $
Тип
1 спальня + гостиная, 2 этаж
Площадь
71 м²
Статус
Готово, вторичка 2012 г., с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 50 м² после капремонта, 400 м до пляжавторичка, продает Desire Apartments
~74 551 $
Тип
1 спальня + гостиная с кухней, 1 этаж
Площадь
50 м²
Статус
Готово, вторичка 2005 г., полностью с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
квартира, 1 комната, кирпич, без мебели, центр. отопление
Площадь
35 м²
Статус
—
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Болгария · Солнечный Берег, комплекс Golden Dreams
2 комнаты 66 м² на последнем этаже с террасой на бассейнвторичка, продает агентство Grand Estates Group
~96 805 $
Тип
1 спальня + гостиная с кухней, 6 этаж из 6
Площадь
66 м²
Статус
Готово, Акт 16, 2010 г., с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
квартира, 1 комната, ЕПК, без мебели, центр. отопление
Площадь
32 м²
Статус
—
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
3 комнаты 91 м² с видом на море в бутиковом доменовостройка, продает RE/MAX Family
~161 230 $
Тип
2 спальни + гостиная, 3 этаж, лоджия
Площадь
90,76 м² (чистая 75,61 м²)
Статус
Строится, ввод в 2027 г.
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Болгария · Варна, центр, между Оперой и Бизнес-отелем
2 комнаты 54 м² с подвалом в 5-этажном кирпичном домевторичка, продает агентство LD Properties
~169 130 $
Тип
1 спальня + гостиная с кухней, 2 этаж из 5
Площадь
54 м² + подвал 3 м²
Статус
Готово, Акт 16, 2013 г., с мебелью
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
3 комнаты в панельном доме с видом на озеровторичка, продает агентство ВЕЛДОМ
~176 363 $
Тип
2 спальни + гостиная, 7 этаж (предпоследний)
Площадь
90 м² в объявлении, 59,37 м² по нотариальному акту
Статус
Готово, панель 1977 г., с мебелью, нужен легкий ремонт
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Агентство по вписванию: Имотный и Торговый регистры и Кадастр АГКК (КАИС): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Помогаем быстро и безопасно перевести деньги из России, даже крупную сумму: зарубежный банковский счет и маршрут платежа — наша специализация с самого начала
Собираем и готовим документы: ваш пакет, переводы, доверенность
Ведем все переговоры с застройщиком или продавцом: цена, график платежей, условия договора
Присутствуем на сделке вместе с вами
Сопровождаем после покупки: регистрация права, передача ключей, памятка для ФНС
В текущей выборке каталога —395 квартир с указанной площадью; медиана цены предложения 1855USD/м², проверка 12.11.2026. Это срез предложений нашего каталога, не официальная средняя по городу и не цена завершенных сделок. Связанные пригороды могут входить: точный адрес проверяем в объявлении.
Почему Бургас растет быстрее?
По НСИ Бургас дал самый высокий квартальный рост цен в IV квартале 2025 (+4,4 %) и I квартале 2026 (+5,9 %) — город догоняет Варну, где метр дороже примерно на 20 %.
Сколько можно сдать квартиру в Бургасе?
Квартира с одной спальней — 407 € вне центра и 515 € в центре (Numbeo, 27.10.2026). Посуточно средняя ночь 73 € при загрузке около 32 %.
Можно ли купить дом в пригороде Бургаса?
Дом с участком гражданин РФ на себя не оформит: землю покупает болгарская компания ЕООД или покупатель получает здание с правом строительства. Схему проверяет юрист до задатка.
Пожалуйста, для оформления подписки напишите свои данные, чтобы мы могли отправлять вам уведомления
о выходящих статьях
Заказать карту
Подберем карту
Поможем подобрать зарубежную банковскую карту под ваши задачи
Мы используем cookie и сервисы аналитики: Яндекс.Метрику и Google Analytics. Google Analytics включается
только после вашего согласия: данные о визите (IP-адрес, браузер, устройство, страницы) могут передаваться
на серверы Google за пределы России. Подробнее — в
политике конфиденциальности и
правилах пользования сайтом.
Поможем открыть банковский счет
Напишите нам — обсудим банковский счет, валюту и перевод для покупки недвижимости.