Напишите, для чего она, — менеджер подберет вариант под задачу.
Подобрать в Telegram
Подобрать в MAX
Заказать звонокТбилиси: подберем недвижимость под ваш бюджет и задачу. Проверим документы до задатка и согласуем условия оплаты.
Объявления сверены с источниками 12.11.2026. Цена и наличие могут измениться. Дата «проверено» — дата наблюдения предложения, а не дата публикации продавцом. Периоды рыночной статистики указаны рядом с соответствующими данными.
Цель, бюджет и страна, если уже выбрали. Ответим в течение рабочего дня и предложим созвон на 30 минут.
Оставить заявку| Типовой объект | Валовая доходность | Чистая (после расходов и налогов страны) |
|---|---|---|
| Квартира 50–60 м²; сравниваем готовую квартиру и полный бюджет отделки белого каркаса отдельно. | 9,4 % — показатель отчета Galt & Taggart за сентябрь 2026, до индивидуальных расходов. | Рассчитываем по выбранному объекту с учетом отделки, мебели, простоя, налогов и управления. |
Допущения: Сезонный сентябрьский показатель нельзя автоматически переносить на весь будущий год. Налог в России — дополнительно, 13–15 %.
Посчитайте свой вариант. Наведите на «?» — расскажем, что значит каждый пункт.
Сборы — ориентир по ставкам страны, точную сумму считаем под объект. Ремонт, мебель и перелет не входят.
Тем, кто хочет квартиру для долгосрочной сдачи или жизни в крупном городе с ликвидным рынком; в бюджет от 50 000 $ попадают Диди Дигоми, Глдани, Самгори, Исани, в Ваке и Мтацминде вход от 120 000–150 000 $.
В нашей базе — 512 объявлений, от 6 609 $.
Это реальные объявления с сайтов застройщиков и порталов — показаны как пример разбора, а не реклама. Цены и наличие меняются — актуальное проверяем в день подбора.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Национальное агентство публичного реестра (NAPR) и Реестр предпринимателей и юрлиц NAPR: право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Платите только вы — комиссий у застройщиков не берем. Поездка, пошлины и нотариус — отдельно.
Сентябрь 2026, Galt & Taggart: аренда типовой квартиры 50–60 м² —11,3 $/м² в месяц, +8,6% к августу; рост связан с сезонным спросом в начале учебного года. Это не постоянная ставка на весь год.
В 2023 году новостройки подорожали на 20,2 %, в 2024 — на 11,6 %, в 2025 — на 4 %. К июню 2026 средний метр в белом каркасе дошел до 1 417 $; G&T ждет однозначного роста за 2026 год, TBC Capital — около 3,2 %.
На Korter 29.10.2026 — 23 982 квартиры, большинство в новостройках. Сделок в месяц около 3 000: в июле 2026 зарегистрировано 4 409 продаж (+22 % за год, TBC Capital).
Сентябрь 2026, Galt & Taggart: аренда типовой квартиры 50–60 м² —11,3 $/м² в месяц, +8,6% к августу; рост связан с сезонным спросом в начале учебного года. Это не постоянная ставка на весь год.
Как купить жилье россиянину, как оплатить сделку из России, какие налоги платить — разборы по странам.
Напишите нам — обсудим банковский счет, валюту и перевод для покупки недвижимости.
Написать в Telegram Написать в MAX Позвонить: +7 495 477-59-76 info@avo.cards Цены и сроки на странице могут отличаться — точные назовет менеджер.