Оформляем полностью удаленно · Карты 6 стран: Казахстан, Турция, Киргизия, Армения, Таджикистан, Грузия · Пн–Пт 09:00–22:00 · г. Москва, ул. Дубнинская, 83 · Пишите в Telegram и MAX · Оформляем полностью удаленно · Карты 6 стран: Казахстан, Турция, Киргизия, Армения, Таджикистан, Грузия · Пн–Пт 09:00–22:00 · г. Москва, ул. Дубнинская, 83 · Пишите в Telegram и MAX ·
Объявления сверены с источниками 12.11.2026. Цена и наличие могут измениться. Дата «проверено» — дата наблюдения предложения, а не дата публикации продавцом. Периоды рыночной статистики указаны рядом с соответствующими данными.
Цены: Палермо
1 598 €/м² — средняя цена предложения жилья, октябрь 2026, +5,06 % за год. Источник:Immobiliare.it; это не средняя цена сделок. Для сравнения районов используем тот же портал и тот же месяц.
Районы
Район
Цена м²
Аренда 1-комн. в месяц
Что там
Centro Storico
2 046 €/м²
524 € за условные 45 м²
Immobiliare.it, октябрь 2026; ставка аренды 11,64 €/м²/мес.
Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama
2 304 €/м²
455 € за условные 45 м²
Immobiliare.it, октябрь 2026; ставка аренды 10,11 €/м²/мес.
Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna
1 216 €/м²
391 € за условные 45 м²
Immobiliare.it, октябрь 2026; ставка аренды 8,68 €/м²/мес.
Ciaculli, Belmonte Chiavelli
934 €/м²
301 € за условные 45 м²
Immobiliare.it, октябрь 2026; ставка аренды 6,68 €/м²/мес.
Immobiliare.it, октябрь 2026: 9,66 €/м² в месяц — средняя запрашиваемая ставка. Для условной квартиры 45 м² это 435 € в месяц. Это расчет по средней ставке, а не отдельное предложение. Доход посуточной сдачи без подтвержденной выборки не прогнозируем.
Подбор под ключ
Расскажите, что ищете — пришлем 5–7 вариантов
Цель, бюджет и страна, если уже выбрали. Ответим в течение рабочего дня и предложим созвон на 30 минут.
Условная квартира 50 м² по средней цене 1 598 €/м²: 79 900 €
7,25 % по формуле: ставка аренды за м² ×12 / цена за м²
Считаем после подтверждения налогового режима, простоя, ремонта, управления и расходов сделки.
Допущения: Расчетный сценарий по средним предложениям одного портала за октябрь 2026. Продажа и аренда — разные выборки; это не прогноз дохода конкретной квартиры. Налог в России — дополнительно, 13–15 %.
Сколько стоит покупка целиком
Посчитайте свой вариант. Наведите на «?» — расскажем, что значит каждый пункт.
Сборы покупателя ~10,0 % ?Сборы и налоги покупателя при сделке в этой стране — в процентах от цены. Ставка — ориентир, точную сумму считаем под объект. Регистрационный налог 9 % с кадастровой стоимости (обычно ниже цены) + 100 € фиксированных сборов + нотариус 1 500-3 000 € + агент 3-4 % плюс IVA 22 % — в сумме около 9-12 % ценыРегистрационный налог 9 % с кадастровой стоимости (обычно ниже цены) + 100 € фиксированных сборов + нотариус 1 500-3 000 € + агент 3-4 % плюс IVA 22 % — в сумме около 9-12 % цены
Тариф ?Подбор — 29 000 ₽: 30 дней подбора до финального решения, проверка застройщика или продавца нашими юристами, ответы на все вопросы. Под ключ — 29 000 ₽ + 3 % от цены объекта: плюс помощь с переводом денег из России, документы, все переговоры, присутствие на сделке и сопровождение после покупки. День на месте с переводчиком и трансфером — 200 $, к любому тарифу.
Банковский счет для оплатыРасходы банка на открытие счета и переводы уточняем отдельно; в этот расчет они не включены.
В стране покупки, в долларах—
В России, в рублях—
Сборы — ориентир по ставкам страны, точную сумму считаем под объект. Ремонт, мебель и перелет не входят.
Кому подходит Палермо
Тем, кто хочет недорогое жилье в большом южном городе у моря для себя или под посуточную сдачу туристам; лучшая доходность из четырех городов при самом низком входе.
Плюсы
Самый низкий вход: квартира 50 м² на окраине от 47 000 €
Сделок в 2025 году +9,4 %, Монделло +10,8 % в цене за год
Минусы
Старый фонд: много домов требуют ремонта и узаконивания
Сильная разница между районами, ликвидность на окраинах слабая
Примеры подбора
В нашей базе — 120 объявлений, от 35 606 $.
Это реальные объявления с сайтов застройщиков и порталов — показаны как пример разбора, а не реклама. Цены и наличие меняются — актуальное проверяем в день подбора.
Италия · Палермо, Гуаданья/Орето, виа Доменико Бергамини
Отдельный домик 30 м², сдан за 280 € в месяцвторичка, продает агентство Gabetti Palermo Tukory
~35 606 $
Тип
гостиная с кухней, спальня-антресоль, санузел, первый этаж
Площадь
30 м²
Статус
Готово, 1950 год, сдан арендатору
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Палермо, Ноче/Перпиньяно, виа Джано Витале
Квартира 55 м² под ремонтвторичка, продает агентство Gabetti Palermo Tukory
~42 283 $
Тип
2 комнаты, кухня, 3 этаж без лифта
Площадь
55 м²
Статус
Под ремонт
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 50 м² у вокзалавторичка, продает агентство Gabetti
~43 395 $
Тип
гостиная с кухней, 1 спальня, 2 этаж без лифта, балкон
Площадь
50 м²
Статус
Под ремонт, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Палермо, Поликлинико, виа Вирджилио Ла Скола
Квартира 41 м² с террасой, сдана до 2028вторичка, продает агентство Gabetti Palermo Tukory
~57 860 $
Тип
гостиная, кухня, 1 спальня, терраса, 3 этаж без лифта
Площадь
41 м²
Статус
Готово, отремонтирована, сдана до июня 2028
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Палермо, Поликлинико, пьяцца Филичуцца 46
Квартира 70 м² с террасами на первом этажевторичка, продает агентство Gabetti
~72 326 $
Тип
гостиная, 2 комнаты с террасами, кухня, санузел, своды
Площадь
70 м²
Статус
Под ремонт, 1930 год, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
3 комнаты, 2 ванные, 1 этаж и дополнительная единица под ремонт
Площадь
99 м² + 40–50 м²
Статус
Готово, основная квартира в отличном состоянии
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Новая вилла 350 м² на участке 1 300 м²вторичка, продает агентство Gabetti
~1 301 859 $
Тип
3 уровня, 6 спален, 8 ванных, сад 950 м², класс A4, солнечные панели
Площадь
350 м², участок 1 300 м²
Статус
Готово, 2024 год
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Студия 30 м² с балконом и видом на моревторичка, продает агентство Gabetti
~94 580 $
Тип
гостиная и спальня, кухня на веранде, первый этаж
Площадь
30 м²
Статус
Готово
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Рим, Браветта, виа Джованни Баттиста Джислени
Квартира 73 м² под ремонтвторичка, продает агентство Gabetti Roma Bravetta
~110 157 $
Тип
2 комнаты (1 спальня), без лифта, автономное отопление
Площадь
73 м²
Статус
Готово, дом 1960 года, под ремонт, свободна, класс G
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Студия 27 м² на первом этажевторичка, продает агентство Gabetti
~110 157 $
Тип
студия, первый этаж, двойная экспозиция, котел на дизеле
Площадь
27 м²
Статус
Готово, дом 1960 года, под ремонт, свободна, класс G
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты, мансарда, 3 этаж без лифта, камин, потолки 1,33–2,39 м
Площадь
45 м²
Статус
Готово, дом 1968 года, свободна, класс G
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
студия в цоколе (окна над землей), с мебелью, кондиционер
Площадь
42 м²
Статус
Готово, 2000 год, хорошее состояние
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Готово, дом 1950 года, хорошее состояние, свободна, класс G
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Студия 30 м² с антресолью, с мебельювторичка, продает агентство Gabetti Ripamonti
~150 214 $
Тип
студия с антресолью, паркет, балки, с мебелью
Площадь
30 м²
Статус
Готово, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Рим, Остия, виа деи Галеони (200 м до моря)
Квартира 65 м² у морявторичка, продает агентство Gabetti
~161 342 $
Тип
2 комнаты, 3 этаж без лифта, балкон
Площадь
65 м²
Статус
Готово, дом 1950 года, хорошее состояние, класс G
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 60 м² с террасой 20 м² на виа Джузеппе Боффитовторичка, продает агентство Gabetti Roma Cipro
~165 792 $
Тип
2 комнаты (bilocale, 1 спальня), цокольный этаж с выходом с первого, лифт
Площадь
60 м² + терраса 20 м²
Статус
Готово, вторичка 1976 года, сдана в аренду до 06.2027
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 61 м² с панорамной террасойвторичка, продает агентство Gabetti
~165 792 $
Тип
2 комнаты, 4 этаж из 5 с лифтом, терраса вокруг квартиры, парковка, кладовая
Площадь
61 м²
Статус
Готово, дом 1970 года
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 75 м² под ремонтвторичка, продает агентство Gabetti
~166 905 $
Тип
гостиная, спальня, кухня, балкон; вход с 1 этажа, окна на уровне 3-го
Площадь
75 м²
Статус
Готово, под полный ремонт, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 63 м² на виа Кальпурнио Фьямма 165, голая собственностьвторичка, продает агентство Gabetti Roma Consoli
~172 468 $
Тип
2 комнаты (bilocale), 6 этаж из 7, лифт, энергокласс не указан
Площадь
63 м² (в описании 58 м²)
Статус
Готово, вторичка 1966 года, хорошее состояние, продается nuda proprieta
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Студия 36 м² с ремонтом на виа Привата Шипионе Пьяттоли 7вторичка, продает агентство Gabetti Milano Turro-Precotto
~186 934 $
Тип
Студия (monolocale), 2 этаж, без лифта, энергокласс не присвоен
Площадь
36 м²
Статус
Готово, вторичка 1950 года, после ремонта, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Аттик 46 м² с террасой 30 м²вторичка, продает агентство Gabetti
~189 159 $
Тип
2 комнаты, 3 этаж без лифта, терраса 30 м² и балкон
Площадь
46 м²
Статус
Готово
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Милан, район Навильи, у метро Пагано и Вагнер
Студия 32 м² с балконом в доме с консьержемвторичка, продает агентство VIP REALTY CLUB
192 245 $
Тип
Студия (monolocale), 5 этаж из 7, лифт, энергокласс не указан
Площадь
32 м²
Статус
Готово, вторичка
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 49 м² с двумя балконамивторичка, продает агентство Gabetti
~194 722 $
Тип
2 комнаты (1 спальня), 4 этаж с лифтом, 2 балкона
Площадь
49 м²
Статус
Готово, хорошее состояние, занята собственником
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 62 м² на виале Сан-Джованни-Боско 72вторичка, продает агентство Gabetti Roma Consoli
~221 427 $
Тип
2 комнаты (bilocale, 1 спальня), 3 этаж из 7, лифт, энергокласс не указан
Площадь
62 м²
Статус
Готово, вторичка 1960 года, под ремонт, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 57 м² с ремонтом в 100 м от морявторичка, продает агентство Red Feniks Montenegro
251 229 $
Тип
в описании двушка (1 спальня + гостиная), в карточке 5 комнат; 5 этаж, лифт
Площадь
57 м²
Статус
Готово, вторичка, свежий ремонт
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
2 комнаты 43 м² с ремонтом у метро Ченизиовторичка, продает агентство Red Feniks Montenegro
257 656 $
Тип
2 комнаты (bilocale, 1 спальня), этаж не указан, энергокласс не указан
Площадь
43 м²
Статус
Готово, вторичка в доме 1960-х, новый ремонт
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Милан, Пьяццале Аккурсио, виа Якопино-да-Традате 7
2 комнаты 70 м² с террасой рядом с новым консульством СШАвторичка, продает агентство Gabetti Milano Arco della Pace
~272 612 $
Тип
2 комнаты (bilocale, 1 спальня), 3 этаж, без лифта, энергокласс F
Площадь
70 м² + кладовая 5 м²
Статус
Готово, вторичка 1950 года, после ремонта
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Рим, Браветта, виа Марчелло Пьячентини 25
3 комнаты 76 м² на 5 этаже с двумя балконамивторичка, продает агентство Gabetti Roma Bravetta
~272 612 $
Тип
3 комнаты (trilocale, 2 спальни), 5 этаж из 8, лифт, энергокласс не указан
Площадь
76 м²
Статус
Готово, вторичка 1990 года, живет владелец
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Сан-Ремо, виа Джузеппе Джусти, первая линия
3 комнаты 69 м² с двумя террасами и садиком у пляжавторичка, продает агентство Red Feniks Montenegro
286 284 $
Тип
3 комнаты (2 спальни), этаж не указан, энергокласс не указан
Площадь
69 м²
Статус
Готово, вторичка
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Двухуровневая квартира 98 м² с садом 95 м² в новом доме на виколо Веиентаноновостройка, продает агентство Gabetti Roma Cipro
~289 302 $
Тип
3 комнаты (1 спальня), первый этаж + полуподвал, без лифта, энергокласс не присвоен
Площадь
98 м² + сад около 95 м²
Статус
Готово, новое строительство, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Милан, Аффори, виа Пеллегрино Росси 32 (Dinamociclo)
3 комнаты 47 м² с балконом у метро Аффори-Центропродает агентство Red Feniks Montenegro, проект Dinamociclo
298 144 $
Тип
3 комнаты (2 спальни), этаж не указан, энергокласс не указан
Площадь
47 м²
Статус
Готово, в описании новая квартира
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Рим, Чипро/Валле-Аурелия, виа Анджело Эмо
Аттик 111 м² с террасой 65 м² и видом на стены Ватиканавторичка, продает агентство Gabetti Cipro
~833 412 $
Тип
3 комнаты (2 спальни), 7 этаж с лифтом, терраса 65 м², место на парковке
Площадь
111 м²
Статус
Готово, 1962 год, хорошее состояние, свободна
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 210 м² в центре под делениевторичка, продает агентство Gabetti
~834 525 $
Тип
5 комнат, 3 этаж с лифтом
Площадь
210 м²
Статус
Готово, под ремонт
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Италия · Сан-Ремо, Корсо Мадзини 159, у пляжа Тре-Понти
Вилла 225 м² в 30 м от пляжавторичка, продает агентство Gabetti
~1 223 970 $
Тип
3 этажа по 75 м², 5 комнат, 3 ванные
Площадь
225 м²
Статус
Готово
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Квартира 150 м² на Корсо Семпионевторичка, продает агентство Gabetti
~1 279 605 $
Тип
4 комнаты (3 спальни), 2 ванные, 5 этаж, кладовая; гараж отдельно за 70 000 €
Площадь
150 м²
Статус
Готово
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
отдельная вилла на 3 уровнях, 6 комнат, 6 ванных, бассейн комплекса
Площадь
400 м², сад ~1 200 м²
Статус
Готово
Проверим до задаткаПолностью ↓
Проверим по реестрам страны — Agenzia delle Entrate: кадастр и ипотечный реестр и Registro Imprese (торговые палаты): право продавца, долги и аресты, разрешения на строительство; для иностранца — ограничения страны на этот тип объекта.
Помогаем быстро и безопасно перевести деньги из России, даже крупную сумму: зарубежный банковский счет и маршрут платежа — наша специализация с самого начала
Собираем и готовим документы: ваш пакет, переводы, доверенность
Ведем все переговоры с застройщиком или продавцом: цена, график платежей, условия договора
Присутствуем на сделке вместе с вами
Сопровождаем после покупки: регистрация права, передача ключей, памятка для ФНС
1 598 €/м² — средняя цена предложения жилья, октябрь 2026, +5,06 % за год. Источник:Immobiliare.it; это не средняя цена сделок. Для сравнения районов используем тот же портал и тот же месяц.
Выгодно ли сдавать в Палермо?
Валовая доходность долгосрочной сдачи — около 7 %, чистая — около 3 % после налога 21 %, IMU и расходов. Посуточно загрузка около 61-63 %, средняя ночь около 100 €.
Какие районы смотреть?
Для долгосрочной сдачи — Libertà и Politeama, для туристов — исторический центр, для своего отдыха у моря — Монделло. Самые дешевые южные окраины дают вход ниже 50 000 €, но арендаторов там меньше.
Что такое дома за 1 евро на Сицилии?
Это программы отдельных коммун, например Самбука-ди-Сицилия и Муссомели: брошенный дом за символическую цену, но с залогом 1 000-5 000 €, проектом ремонта и обязательством закончить работы обычно за 3 года. Ремонт стоит 20 000-100 000 € и больше, условия смотрят в текущем конкурсе коммуны.
Пожалуйста, для оформления подписки напишите свои данные, чтобы мы могли отправлять вам уведомления
о выходящих статьях
Заказать карту
Подберем карту
Поможем подобрать зарубежную банковскую карту под ваши задачи
Мы используем cookie и сервисы аналитики: Яндекс.Метрику и Google Analytics. Google Analytics включается
только после вашего согласия: данные о визите (IP-адрес, браузер, устройство, страницы) могут передаваться
на серверы Google за пределы России. Подробнее — в
политике конфиденциальности и
правилах пользования сайтом.
Поможем открыть банковский счет
Напишите нам — обсудим банковский счет, валюту и перевод для покупки недвижимости.
Подобрать в Telegram
Подобрать в MAX
